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 duda con sucesion testamentaria y compra de casa con fovissste

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Leon-31

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Masculino Mensajes : 2
Fecha de inscripción : 29/11/2012
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MensajeTema: duda con sucesion testamentaria y compra de casa con fovissste   Jue Nov 29, 2012 8:08 pm


Hola Muy buenas tardes a todos a continuacion expongo mi caso y les agradezco cualquier ayuda u orientacion.

La casa en la que actualmente vivo, estaba a nombre de el abuelo de mi esposa, tiempo despues del fallecimiento del abuelo, se hizo un jucio de sucesion testamentaria hacia mi suegro quien a su vez paso por decirlo asi a mi esposa la casa, sin embargo no se hicieron escrituras.

En pocas palabras mi suegro le regalo el inmueble a mi esposa, (estamos casados por bienes mancomunados), la casa yo la repare y la remodele, la casa esta habitable y con todos los servicios, sin embargo faltan cosas como bardas etc.

En estos dias sali sorteado con un credito fovissste, el cual es para adquisision de vivienda usada, aqui es donde quisiera la orientacion, a mi me gustaria comprar por decirlo asi la casa en la que estoy viviendo pero no se si se pueda.

No se cual de las opciones siguientes sea valida:

1.- Poner las escrituras a nombre de mi esposa y comprarsela a ella.

2.- Regresar el proceso y poner las escrituras a nombre de mi suegro y comprale la casa a el.

3.- Que mi esposa traspase la propiedad a algun pariente o conosido sacar escrituras a nombre de alguien mas y comprarla.

Les agradeceria mucho la ayuda, se que ocuparia abogado, notarias etc, pero pues quiero darme una idea de que se puede y que no se puede hacer, con el monto del credito le daria una parte a mi suegro y el resto lo usaria para terminar cosas de la casa.

Gracias de antemando y espero sus respuestas.
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MensajeTema: Re: duda con sucesion testamentaria y compra de casa con fovissste   Jue Nov 29, 2012 10:51 pm

Bien, si la sucecion favorecio a su suegro el juridicamente el es dueño, no su esposa de usted, lo correcto es escriturar a nombre de su suegro, ademas que si esta casado por bienes mancomunados recuerde que la mitad de los bienes adquiridos durante el matrimonio son de ambos conyuges, entonces que parte de la casa le compraria a su esposa en caso de escriturar a nombre de ella, respecto del traspaso a otro pariente eso se llama simular actos, osea engañar a la ley, mejor escriture a nombre de su suegro y realice la compra conforme a la ley y no caiga en irregularidades que despues le pueden traer consecuencias juridicas.

Quedo a sus ordenes...
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Leon-31

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Masculino Mensajes : 2
Fecha de inscripción : 29/11/2012
Localización : Baja California

MensajeTema: Re: duda con sucesion testamentaria y compra de casa con fovissste   Vie Nov 30, 2012 12:50 pm

Muchas Gracias por su respuesta, con respecto a la sucesion si favorecio a mi suegro, pero en el mismo juicio el lo traspaso a mi esposa, ese es el paso que no se si se pueda regresar para que quede a nombre de mi suegro de nuevo, ya que a mi esposa dijeorn que solo faltaba sacar als escrituras a su nombre con un notario.

Mi intecion no es engañar a la ley ni mucho menos, mi suegro hasta cierto caso no presto la casa en lo que yo salia sorteado para un credito y entonces comprarsela, pero pues ahora traigo ese detalle que al parecer la sucesion quedo a nombre de mi esposa.

Agradesco su amable respuesta.
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dafne-I

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MensajeTema: Re: duda con sucesion testamentaria y compra de casa con fovissste   Lun Ene 07, 2013 3:25 pm

Duda con Intestado.

Mi madre falleció y dejó una camioneta y 2 propiedades q son dos ramadas en un balneario, todo está a nombre de ella. Somos cuatro hijas, una ya murió, mi padre se quiere quedar con todo pues como era el esposo. Una de mis hermanas es discapacitada y q estaba a cargo de el, la abandonó y se fue con otra mujer. El se volvió a casar. Pierde el los derechos sobre los bienes intestados???
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Femenino Mensajes : 33
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MensajeTema: Re: duda con sucesion testamentaria y compra de casa con fovissste   Lun Ene 07, 2013 8:51 pm

Bien antes que nada hay que determinar si sus padres contrajeron matrimonio bajo el régimen de sociedad conyugal, si es el caso el tiene derecho a parte de los bienes de su madre en la proporción correspondiente, la otra parte puede ser repartida entre sus hijos, ahora si uno de sus ya falleció tiene derecho ha heredar su parte los hijos del mismo si los hay o quien así haya designado si este dejo testamento, sino esa parte se reparte en quien acredite mejor derecho como los hermanos que quedan u otros.

Respecto del abandono de su hermana son circunstancias muy deferentes, sin embargo en cuestión de la herencia se puede destinar un fondo de común acuerdo para su atención mientras sea necesaria.

Es necesario abrir un juicio en el que se solicite la sucesión testamentaria para poder hacer una repetición justa y conforme a derecho respecto de los bienes de su madre y tenga en cuenta que no solo se herendan bienes, sino tambien deudas.

Espero haber sido de su ayuda, quedo a sus órdenes...
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